2020 — гарне число, саме час підбивати підсумки та робити прогнози. Команда ЛУН Місто дізналася, як змінювалися новобудови Києва та області з 2010 року, а також якими вони будуть за пару років.

Що ж змінилося? Збільшилася та продовжить збільшуватися кількість квартир у житловому комплексі. Якщо 2010-го на один ЖК у середньому припадало 225 квартир, то 2020–2022-го це буде вже 800–1579.

Максимальна поверховість теж має тенденцію до збільшення. 10 років тому найвищі будинки мали 27 поверхів, зараз це 30, 33–36. Водночас середня поверховість зменшується, тобто крім «хмарочосів» зводять і житлові будинки невеликої поверховості.

Нові вимоги формуються до класу житла. Якщо 2010-го найпоширенішим був «економ», то зараз це «комфорт».

Середня площа квартир зменшується. Зокрема, завдяки популярності смартквартир. До 2016 року цього слова взагалі не було в Google Trends України, тобто його не шукали.

Щодо об'ємів жила введеного в експлуатацію — є ріст і по Києву, і по області.
І під кінець трохи нудних, але важливих подробиць. Ми робили аналіз на базі даних ЛУН, а також Головного управління статистики у Києві та Головного управління статистики у Київській області. На графіках по даних управлінь статистики: порівнювали інформацію за три квартали 2010 та 2019 року, адже за весь 2019 статистики ще немає; враховували й одноквартирні, й багатоквартирні будинки; для 2019-го аналізували тільки нове будівництва, без реконструйованого — з 2018-го формат даних Держслужби статистики зазнав змін.

До речі, а в якому районі Києва будуть найбільше? У нас є графіка і про це — дивіться відео.

UPD 3.3.2020. Отримавши дані за весь 2019 рік, ми оновили графіки, створені на даних управлінь статистики. Тепер на зображеннях статистика за всі чотири квартали.
Першими нові інфографіки про якість життя в Києві отримують підписники Telegram-каналу ЛУН Місто.